З 1-го січня 2014 року Мінрегіон планує ввести в дію нові «Правила визначення вартості будівництва». З цією метою розроблено новий ДСТУ, який вже пройшов розгляд у Науково-технічній раді Мінрегіону. Пропонуємо Вашій увазі скорочений перелік запланованих змін в «Правилах визначення вартості будівництва», який сформовано на підставі документів наданих розробниками ДСТУ в Науково-технічну раду Мінрегіону:
1) уточнено перелік кошторисних нормативів, що входять у систему ціноутворення; 2) з метою більш достовірного визначення вартості будівництва під час проектування: на стадії П – локальні кошторисні розрахунки передбачено розробляти лише в окремих випадках (неосновні будівельні роботи чи об’єкти, деталізація). У разі використання об’єктів-аналогів – їх вибір та приведення їх вартісних показників до поточного рівня має забезпечувати визначення вартості з достатньою точністю;
3) переглянуто форми локальних кошторисів на будівельні роботи, пусконалагоджувальні роботи; уточнено назви локальних кошторисів; 4) визначено новий перелік робіт, що відносяться до будівельних робіт; 5) переглянуто складові кошторисної вартості устаткування; 6) удосконалено форму об’єктного кошторису: графи «будівельні роботи» та «монтажні роботи» об’єктного кошторису об’єднано в графу «будівельні роботи», виключено графу «інші роботи»; 7) уточнено назву зведеного кошторисного розрахунку (ЗКР) відповідно до термінології ДБН А.2.2-3-2012 та змінено назви Глав 9, 10 та 12 ЗКР; 8) графи «будівельні роботи» та «монтажні роботи» ЗКР вартості об’єктів будівництва об’єднано в графу «будівельні роботи»; 9) уточнено номенклатуру витрат та об’єктів Глав 1, 2, 3, 7, 9, 10, 12 ЗКР; 10) Главу 9 ЗКР доповнено рядками: 11) рядок «кошти на проведення авторського нагляду» перенесено з глави 10 «Утримання служби замовника» до глави 12 «Проектні роботи та авторський нагляд»; 12) скорочено перелік випадків, коли складається зведення витрат: 13) у твердих договірних цінах передбачено надання виконавцем робіт гарантій, в тому числі фінансових, щодо реалізації проекту в установлені строки за фіксовану ціну; 14) передбачено урахування у договірних цінах коштів на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами; 15) передбачено урахування у договірних цінах вартості матеріально-технічних ресурсів за відповідними обґрунтуваннями підрядника з використанням усереднених даних щодо цін на відповідні ресурси (було за найменшою ціною); 16) у стандарті передбачено нові додатки: Дефектний акт; Відомість ресурсів до об’єктного кошторису; «Акт приймання виконаних будівельних робіт» (примірна форма № КБ-2в); «Довідка про вартість виконаних будівельних робіт і витрати» (примірна форма № КБ-3). Детальніша інформація та аналіз змін в «Правилах визначення вартості будівництва» буде розглядатись на традиційній щорічній конференції, яка відбудеться 20-24 травня цього року в Івано-Франківську. |